Не стоит начинать строительство или ремонт, не имея сметы под руками. Такое строительство обречено на неуспех. Для бюджетного строительства, смета считается, вообще, процедурой обязательной, ведь речь идет об огромных материальных и финансовых ресурсах.
Максимально точное определение возможных расходов способствует оптимальному расходованию средств на строительный или ремонтный проект. Также, это позволит легко контролировать расходы и сам процесс строительства.
Разработка и расчет сметной стоимости строительства является сложным процессом, который должны проводить грамотные инженеры, понимающие суть ценообразования в строительной отрасли. Только такие специалисты смогут подсчитать все возможные расходы, не забыть о непредвиденных и дополнительных затратах, которые поджидают Инвестора проекта или его Заказчика.
Крупные строительные организации, и организации-Заказчики, часто имеют в своем штате специальные отделы, только и занимающиеся сметной документацией. Более мелкие компании, не имеют средств и возможностей содержать собственных специалистов-сметчиков высокого уровня подготовки. За данной услугой, они обращаются к сторонним организациям, у который имеются такие сотрудники.
Важность такого документа, как смета, заключается в том, что документ этот является важнейшим приложением к подрядному договору, между строительной компанией и компанией-Заказчиком. В смете перечислены все расходы, которые придется оплатить Заказчику, и Заказчик желает владеть данной информацией.
По смете определяется целый ряд параметров будущего строительства или ремонта, в частности:
1. Определяются сроки строительства;
2. Определяются объемы работ и их составы;
3. Определяется количество работников, которые будут привлекаться, с учетом запланированных сроков;
4. Определяются строительные технологии, по которым будут выполняться работы;
5. Определяется количество необходимых строительных материалов и сроки их доставки на объект;
6. Определяется количество этапов, на которые целесообразно будет разделить весь период реализации проекта, а также, определяется порядок и сроки финансирования проекта.
Смета позволяет Заказчику представить свои расходы, в полном их объеме.
